Все о недвижимости. Подводные камни сделок с жильем (2-е изд.)

Купить бумажную книгу и читать

Название: Все о недвижимости. Подводные камни сделок с жильем (2-е изд.)

Автор: М. Шмырев, Н. Сухорукова, Е. Романов и др.

Издательство: Питер

Год: 2013

Страниц: 160

ISBN: 978-5-459-01770-0

Формат: PDF

Размер: 21 Мб

Язык: русский

Как проверить юридическую историю приобретаемой площади? Как гарантировать право собственности, купив квартиру в новостройке? Как не стать жертвой мошенников, снимая жилье? Как защитить свои интересы при сделках с загородной недвижимостью?

Решение этих и многих других вопросов вам подскажут авторы данной книги – специалисты корпорации «Инком-недвижимость» – лидера российского рынка недвижимости на сегодняшний день. Многочисленные случаи из практики с примерами их удачного разрешения, полезные советы и рекомендации позволят вам избежать неприятностей, а также сберечь собственные деньги и здоровье.

Оглавление

Введение

Особенности навигации на рынке недвижимости 8

Глава 1. Ядовитый плод эволюции: немного из истории мошенничества с недвижимостью и не только 11

Глава 2. Вторичный рынок жилья: самый лакомый кусочек 18

Интересно получается 18

Группы риска: предупрежден — значит, вооружен 18

Сюжеты для детективов: преступление и профилактика 24

Нарочно не придумаешь: курьезные и просто необычные истории из риелторской практики 44

Экспертиза 44

Крутые яйца 47

Клиент, да не тот 49

Глава 3. Новостройки: через тернии к новоселью 51

Интересно получается 51

Долевое участие в строительстве: предупрежден — значит, вооружен 52

Каким должно быть долевое строительство 53

Договор о долевом строительстве: точно по закону 56

Договор или приговор: вариации на заданную тему 58

Если застройщик — банкрот 60

Двойные продажи: отдам ключи всем желающим 64

Фальшивый застройщик 65

Не просто посредник 68

Нарочно не придумаешь: курьезные и просто необычные истории из риелторской практики 70

Внимательная теща 70

Безропотный клиент 73

Глава 4. Рынок аренды жилья и охотники за быстрыми деньгами 75

Интересно получается 75

Осторожно, sail, или Техника безопасности для нанимателя и наймодателя 76

Информагентства: утром — деньга, вечером — сюрприз 77

Паспорт-трансформер: кручу-верчу, пишу что хочу 79

Черные маклеры: гарантия не распространяется 80

На чужих ошибках... Несколько историй из жизни 85

Если дело дойдет до суда 91

Нарочно не придумаешь: курьезные и просто необычные истории из риелторской практики 94

Дрессированная квартирантка 94

Доплата за вид на кладбище 96

Глава 5. Загородная недвижимость: как не заблудиться в дебрях законов 99

Интересно получается 99

Эксклюзивно для «загородки»: схемы мошенничества с землей и домами 100

Плюс в пользу профессионализма: чем поможет агентство недвижимости 123

Нарочно не придумаешь: курьезные и просто необычные истории из риелторской практики 125

Клиент из Зазеркалья 125

Устный счет 129

Глава 6. Закон о риелтерской деятельности: дисциплина для маклеров, уверенность для клиентов 131

Предпосылки появления законопроекта 131

Законопроект РГР: краткое содержание 133

Приложение 1. «ИНКОМ»: определяя стандартны бизнеса 137

Услуга Корпорации «ИНКОМ-недвижимость» на вторичном рынке жилья 142

Приложение 2. Краткий словарь терминов 144