Оценка устаревания и наиболее эффективного использования недвижимости

Купить бумажную книгу и читать

Название: Оценка устаревания и наиболее эффективного использования недвижимости

Автор: Александров В.Т.

Издательство: СтройИздат СЗ

Год: 2010

Страниц: 330

ISBN: 978-5-91956-009-8

Формат: PDF

Размер: 16.3 Мб

Язык: русский

Настоящее издание — первое оригинальное учебно-практическое пособие по оценке устаревания и наиболее эффективного использования (НЭИ) недвижимого имущества. Рассмотрены вопросы взаимосвязи устаревания и принципа НЭИ. Особое внимание уделено схеме взаимодействия анализа НЭИ с оценочными подходами через устранимое устаревание и связи последнего с затратами на перестройку улучшений.

Приведены алгоритмы оценки функционального и экономического устаревания, а также 150 примеров оценки устаревания конструктивных элементов, инженерного оборудования и зданий (сооружений) в целом. Четвертая глава посвящена практике оценки недвижимости на основе принципа НЭИ. Даны рекомендации по определению объемно-планировочных параметров альтернативных вариантов застройки свободной земли, а также затрат на перестройку существующих улучшений. Приведены примеры комплексной оценки стоимости недвижимости всеми подходами.

Для преподавателей и студентов экономических вузов, слушателей курсов переподготовки и повышения квалификации по специализациям «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)» и «Оценка недвижимости», а также для практикующих оценщиков имущества.

Взаимосвязь устаревания и наиболее эффективного использования недвижимости

Алгоритмы оценки устареваний

Примеры оценки функционального устаревания

Практика оценки стоимости недвижимости при её наиболее эффективном использовании