Загородный дом НАС №3 2014

Купить бумажную книгу и читать

Автор:Коллектив

Название: Загородный дом НАС №3 2014

Издательство: ЧП «Риэлт центр»

Год: 2014

Формат:JPG

Размер: 24МВ

Страниц:84

Язык:Русский

В номере: Деревянная любовь. Война соседских миров - пути к приминению. Деревянные дома - виды и особенности строительства. Винтажная электрика в современном исполнении.

Весна всегда приносит на рынок недвижимости заметное оживление. В последнее время все чаще стали появляться слухи о том, что с апреля этого года хотят запретить отчуждение незаконченных законсервированных строений. И сейчас ситуация на рынке земли такова, что участков очень мало, и все они, как правило, стоят очень дорого. Если запретят отчуждать участки для строительства и обслуживания жилого дома, земли станет еще меньше. Сейчас для желающих построить дом складывается следующая ситуация: либо купить участок с аукциона, либо купить его на вторичном рынке. Аукционы периодически проводятся, но они не могут радовать большим разнообразием земли - их основу складывают изъятые ранее участки, новых выделений минскими властями не планируется. Тем более, согласно новому законодательству, для участия в аукционе и приобретения участка, нужно иметь хотя бы проектную документацию, например, на сети, а это большая статья затрат. Пока все выделялось только для льготников, и новых выделений ждать не приходится. Связано это с тем, что в Минском районе многие сельские советы уже перенасыщены. Например, Боровлянский, Сенницкий сельские советы - все те, которые граничат с Минском, перенаселены, там нет свободного места для выделения земельных участков. Все это и способствует тому, что цены на землю очень завышены по сравнению с покупательской способностью людей. Сейчас гораздо проще купить уже готовый дом или недостроенный объект. Но спрос на этот сегмент рынка не так велик. Дом стал не просто предметом первой необходимости. Имея опыт продажи, могу сказать, что не бывает одинаковых объектов, именно потому, что не бывает одинаковых предпочтений людей. Каждый хочет и стремится получить индивидуальный проект. Ему проще купить участок и соорудить на нем то, что он хочет, чем приобрести недостроенный дом и потом думать, как его переделать. Поэтому участки всегда пользовались огромным спросом, а сейчас, когда их не хватает, они будут популярны еще больше.